Hażlach

Opis nieruchomości

Działka budowlana o pow. 2579 m2, Hażlach, powiat cieszyński. Doskonała lokalizacja, w atrakcyjnej cenie 84,33 zł/1m2 czyli 219000 zł za całą nieruch. Możliwy podział na dwie mniejsze działki.

Oferta na wyłączność naszego biura, nie szukaj dalej.

Biuro Nieruchomości Marcin Roś ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Hażlach, powiecie cieszyńskim. Teren nieruchomości z delikatnym nachyleniem, dobrze nasłoneczniony, obecnie częściowo zadrzewiony. Dojazd do działki bezpośredni z drogi gminnej utwardzonej.

Kształt działki nieforemny, zbliżony do trójkąta.

Klasa gruntu: 
- RIVb 

Działka położona w całości w terenach MN34 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej


A – Zebrzydowice,
R – tereny rolnicze;
P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca w dniu wejścia w życie planu zabudowa zagrodowa i agroturystyczna,
b) istniejąca w dniu wejścia w życie planu zabudowa usługowa,
c) istniejące w dniu wejścia w życie planu obiekty obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, leśnych, hodowlanych i ogrodniczych, d) usługi spełniające wymagania działalności nieuciążliwej;
3) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej w dniu wejścia w życie planu zabudowy, nie spełniającej wskaźników określonych w ustaleniach planu, wykluczając działania powodujące zwiększenie parametru, który w stanie istniejącym jest przekroczony, za wyjątkiem rozbudowy o takie elementy jak balkony, rampy i podjazdy dla niepełnosprawnych, klatki schodowe oraz windy;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%,
b) minimalny udział powierzchni terenów biologicznie czynnej działki budowlanej: 40%,
c) maksymalną wysokość zabudowy: 12 metrów,
d) dachy symetryczne o nachyleniu połaci 25°-45°,
e) dla zabudowy gospodarczej i garaży dopuszcza się dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 3°-45°,
f) dla zabudowy usługowej realizowanej na podstawie przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się dowolną geometrię dachów o dowolnym nachyleniu połaci,
g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej 0,1;
h) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej 0,5; 5) zakazuje się pokrycia dachów zabudowy przeznaczenia podstawowego blachą falistą;
6) kolorystyka obiektów:
a) dla pokrycia dachowego – pełna kolorystyka,
b) dla elewacji budynków – dowolna, z wyjątkiem czarnego.

Więcej pod file:///C:/Users/48669/Downloads/Uchwala_VI_46_2014_z_10_09_2014.pdf

Szczegółowych informacji udziela prowadzący ofertę Marcin Roś tel: 500 164 559. 
Serdecznie zapraszamy do współpracy, na prezentację jak i do samego zakupu.

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.

Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. m.