Zebrzydowice

Opis nieruchomości

Działka produkcyjno - rolna, Zebrzydowice Dolne 5592 m2, gmina Zebrzydowice, powiat cieszyński. Doskonała lokalizacja, w atrakcyjnej cenie 16,01 zł/1m2 czyli 89500 zł za całą nieruchomość (5592 m2). Doskonała inwestycja.

Oferta na wyłączność naszego biura, nie szukaj dalej.

Biuro Nieruchomości Marcin Roś ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę produkcyjno - rolną położoną w Zebrzydowicach Dolnych, gminie Zebrzydowice, powiecie cieszyńskim. Teren nieruchomości zróżnicowany, dobrze nasłoneczniony, obecnie częściowo zadrzewiony, między innymi starym sadem - drzewami owocowymi. Dojazd do działki bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej przechodzącej w dobrze utwardzoną.

Wymiary działki ok. 36 m x 167 m.

Klasy gruntów: 

- RIIIb ~ 49,00a
- PsIII ~ 15,92a

Część działki położona w terenach "A1- P" około 800 m2,
pozostała część działki położona w terenach "R" około 4792 m2.

A – Zebrzydowice,
R – tereny rolnicze;
P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

1. Wyznacza się tereny o symbolach R, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – rolnicze;
2) uzupełniające:
a) drogi dojazdowe do gruntów rolnych,
b) sieci infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony gruntów rolnych.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
1) nakazuje się zachowanie wartościowego drzewostanu;
2) zakazuje się:
a) lokalizacji obiektów budowlanych,
b) zalesienia terenów;
3) dopuszcza się możliwość realizacji stawów i sadów jako użytkowania rolnicze terenów.

1. Wyznacza się tereny o symbolach P, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) uzupełniające:
a) zabudowa usługowa,
b) tereny obsługi pojazdów samochodowych,
c) dojazdy, parkingi, garaże,
d) obiekty małej architektury,
e) zieleń urządzona,
f) obiekty, budowle i sieci infrastruktury technicznej, oraz gospodarowania odpadami i magazynowania odpadów na terenach o symbolach D4P i D5P za wyjątkiem kompostowania odpadów,
g) elektrownie słoneczne o mocy poniżej 100 kW.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
1) nakazuje się zachowanie odległości budynków i sposobów zagospodarowania terenu przylegającego do terenów kolejowych zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi transportu kolejowego;
2) zakazuje się:
a) lokalizacji budynków mieszkalnych,
b) lokalizacji budynków usługowych nie związanych z przeznaczeniem podstawowym terenów,
c) z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 2 lit. f zakaz lokalizacji nowych obiektów i budowli składowania i magazynowania odpadów oraz gospodarowania odpadami;
3) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) geometria dachów – dachy płaskie lub spadziste,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 70 %,
c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: - na terenie o symbolu A9P - 10 %, - na pozostałych ternach o symbolu P – 25 %,
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,2,
e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,05, 
f) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki – 12,0 m, - budowle i budynki, jeżeli wymaga tego technologia produkcji – 15,0 m, - obiekty małej architektury – 6,0 m,
g) gabaryty obiektów: - maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 2400,0 m2 , - maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 60,0

Szczegółowych informacji udziela prowadzący ofertę Marcin Roś tel: 500 164 559. 
Serdecznie zapraszamy do współpracy, na prezentację jak i do samego zakupu.


Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.

Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. m.