Opis nieruchomości
Budynek wolnostojący w którym parter to część usługowa - gastronomiczna z salą bankietową (z częściowym wyposażeniem, lokal na ok. 60 osób), poddasze to część mieszkalna, duży apartament. Całość to "Gotowiec Inwestycyjny". Bardzo dobra lokalizacja, atrakcyjna cena 1 099 000 zł.Cena : 1 099 000 zł
Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.
Nieruchomości Marcin Roś mają przyjemność zaprezentować Państwu rozwojową oraz nietuzinkową Nieruchomość Inwestycyjno - mieszkalną, położoną w Świerklanach Górnych, gminie Świerklany, powiecie rybnickim, w województwie Śląskim. Doskonale skomunikowana lokalizacja z Rybnikiem, Jastrzębiem-Zdr. jak i Żorami. Zjazd do autostrady A1 to zaledniwe 2km od naszej nieruchomości.
Odległości od: Rybnik - 8 km, Jastrzębie-Zdrój - 10 km, Żory - 12 Km.
Prezentowany kompleks Restauracyjno - mieszkalny o powierzchni użytkowej 429 m2 posadowiony jest na pięknej, w całości ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1722 m2.
Ten niezwykle atrakcyjny budynek wraz z pełną infrastrukturą oraz bogatym zapleczem został oddany do użytkowania w marcu 2015 roku.
Zbudowany według połączenia tradycyjnych i nowoczesnych trendów architektonicznych, wykończony został najwyższej klasy materiałami.
Media oraz instalacje:
- wodociąg gminny
- kanalizacja
- gazociąg ( wykorzystywany tylko i wyłącznie w celach gastronomicznych )
- energia elektryczna
- alarm
- monitoring
Aby zredukować koszty energii elektrycznej obiekt wyposażony został również w instalacje fotowoltaiczną 35kW.
W przypadku niekorzystnych warunków atmosferycznych lub awarii dostawcy energii elektrycznej, kompleks zaopatrzono również we własny agregat prądotwórczy, aby móc bezpiecznie kontynuować dalszą pracę.
Oferowany obiekt posiadający doskonałą, wieloletnią markę dysponuje:
- salą weselno - bankietową mieszczącą ok.60 osób
- bezpośrednie wyjście do ogrodu,
- ogromnym apartamentem z dwoma sypialniami, ogromnym salonem z kominkiem i antresolą, królewską łazienkę. Obecnie wykorzystywane jako mieszkanie, możliwość wynajmu na czas imprez np. dla dla Młodej Pary lub gości.
- terenem oraz wyposażeniem pozwalającym na uroczystości w plenerze
W prezentowanym kompleksie znajdują się także obiekty małej architektury nadające całości poczucie smaku i estetyki takie jak:
- drewniana altana,
- huśtawki,
- miejsce na plac zabaw dla dzieci,
- miejsce na drewniane ławy oraz meble ogrodowe.
Dodatkowo powierzchnia działki pozwoliła wygospodarować parking na samochody gości.
Oferowany Obiekt dysponuje całkowitą infrastrukturą, częściowym wyposażeniem do prowadzenia biznesu gastronomicznego.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dotychczasowi oraz jedyni Właściciele oferują pomoc, obsługę a przede wszystkim wiedzę "know-how" która pozwoli nowemu Właścicielowi bezpiecznie "wejść w interes" oraz rentownie prowadzić Inwestycję.
Dla poważnie zainteresowanych klientów przekarzemy projekt budynku oraz wszelkie informacje dotyczące dotychczas prowadzonej działalności gastronomicznej.
Opiekun oferty: Marcin Roś
Nr telefonu: 500-164-559
Serdecznie zapraszamy do współpracy jak i samego zakupu.
Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.
Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MROS-DS-362
Powierzchnia
608,80 m²
Powierzchnia użytkowa
429,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
inny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
2000
Plac zabaw
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)