Jastrzębie-Zdrój

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Budynek z dwupoziomowym lokalem mieszkalnym ok. 100 m2 oraz dwoma lokalami handlowo-usługowymi o pow. łącznej ok. 80 m2, Jastrzębie-Zdrój, Centrum dzielnicy Zdrój. Łączna powierzchnia budynku ok. 180 m2. Wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

Oferta w bardzo atrakcyjnej cenie 649 000 zł - czyli 3605,56 zł / 1 m2


Oferta na wyłączność Naszego biura.

Biuro Nieruchomości Marcin Roś ma przyjemność zaprezentować Państwu doskonałą ofertę, która stanowi połączenie niepowtarzalnego komfortu mieszkania z potencjałem biznesowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu dzielnicy Zdrój, Jastrzębia-Zdroju co gwarantuje szybki dostęp do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. To nie tylko zakup nieruchomości, to inwestycja w jakość życia i rozwój biznesowy. Zachęcamy do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Przedmiotem oferty jest budynek z początku lat 90 o powierzchni całkowitej około 180 m2, w której skład wchodzi dwukondygnacyjne mieszkanie z dwoma balkonami oraz dwa lokale handlowo usługowe. Prezentowana oferta zapewnia nie tylko użytkowanie mieszkalne, ale także przestrzeń do rozwijania własnej działalności gospodarczej, lub najmu. Budynek położony przy ulicy 1 Maja w Jastrzębiu - Zdroju, dzielnicy Zdrój, oferuje doskonałą ekspozycję oraz bezpośrednie wejście prosto z ciągu pieszych, co sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i przedsiębiorców.  Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi wolnostojący garaż na dwa samochody posadowiony na podwórku za budynkiem, dużą witrynę w lokalu handlowo-usługowym, zapewniającą doskonałą ekspozycję na klientów, miejsce na reklamę przed lokalem oraz darmowy parking dla mieszkańców i klientów. Częśc mieszkalna wyposażona jesty w dwa balkony. Wszystkie wyżej opisane udogodnienia dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości.

W skład budynku wchodzą:

Dwupoziomowy lokal mieszkalny do częściowego remontu o powierzchni około 100 m2. Mieszkanie z dwoma salonami, WC, łazienką z wanną, dwoma balkonami, kuchnią, pokojem oraz przedpokojem ze schodami łączącymi obie kondygnację.

Lokal handlowo-usługowy na wysokim parterze, o powierzchni około 44 m2, po odświeżeniu do własnej aranżacji, to idealna przestrzeń do rozwoju działalności gospodarczej, wyposażona w pokój sanitarny, pokój socjalny oraz imponującą salę główną.

Poniżej parteru znajduje się drugi lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 35 m2, otwierając przed przedsiębiorcą kolejne możliwości. 

Poniżej przedstawiamy Państwu zestawienie pomieszczeń (od dołu budynku) wraz z ich przybliżoną powierzchnią, które uwidocznione są również częściowo na załączonych projektach.

Lokal handlowo-usługowy pod wysokim parterem:
1. Klatka schodowa
2. Korytarz
3. Pomieszczenie 1
4. Pomieszczenie 2

Razem powierzchnia pod parterem to około 35 m2.

Lokal handlowo-usługowy na parterze:
1. Sala główna -  około 32,9 m2
2. WC - około 2,2 m2
3. Pokój - około 4,1 m2
4. Pokój sanitarny - około 4,8 m2

Razem powierzchnia parteru to około 44 m2. 

Pierwsza kondygnacja lokalu mieszkalego:
1. Salon - około 21,7 m2
2. Kuchnia - około 18,1 m2
3. WC - około 1,5 m2
4. Przedpokój - około 8,7 m2

Razem powierzchnia pierwszej kondygncji to około 50 m2

Druga kondygnacja lokalu mieszkalego:
1. Salon - około 21,7 m2
2. Pokój - około 17,5 m2
3. Łazienka - około 4,3 m2
4. Przedpokój - około 6,4m2

Razem powierzchnia drugiej kondygncji to około 49,9 m2

Dodatkowy Garaż wolnostojący:

- dwustanowiskowy


Więcej informacji dotyczących przybliżonych powierzchni budynku dostępnych jest na pierwszych fotografiach. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację tego niepowtarzalnego miejsca.

Media:
- ogrzewanie elektryczne, niskim kosztem możliwa zmiana na gazowe, lub instalacja fotowoltaiki,
- woda z wodociągu,
- kanalizacja miejska ,
- oraz dostęp do linni telefonicznych, internetu.

Atuty nieruchomości:

- garaż w bryle domu,
- brak sąsiadujących budynków po stronie balkonów (pola rolne).
- lokalizacja blisko miasta około 3 km,
- dobra komunikacja,
- budynek do zamieszkania, gotowy do wprowadzenia bez koniecznego nakładu finansowego,
- duza działka 1719 m2 (możliwość zabudowy drugim domem).


Szczegółowych informacji udzielają prowadzący ofertę:
Marcin Roś tel: 500 164 559
Jakub Roś tel: 500 164 558


Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.


Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MROS-DS-330
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 375 m²
Liczba pokoi 5
Piętro wysoki parter
Rodzaj obiektu kamienica
Rodzaj domu kamienica
Rodzaj budynku piętro domu
Kaucja zabezp. 4000
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 8,3 x 47,4 m m
Garaż na dwa samochody
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki INNE
Rok budowy 1990
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Tarasy taras mały
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,3 / 4,1 / 4,8 / 21,7 / 21,7 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 18,1 m2
Podłoga kuchni wykładzina
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,3 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 1,5 / 2,2 m2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,7 / 6,4 m2
Podłoga przedpokoi panele
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 32,9000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 4,1000 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 4,8000 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
Nieruchomości Marcin Roś