Jastrzębie-Zdrój

Opis nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa - symbol w MPZP 14MNU "zabudowa mieszkaniowo usługowa", powierzchnia 1082 m², Jastrzębie-Zdrój, obręb Cisówka, ul. Cieszyńska, przy drodze Jastrzębie-Zdrój - Zebrzydowice.

Cena 134900 zł, czyli 124,68 zł/1 m². Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej jak i zamieszkania, granicząc z powiatami.

Oferta na wyłączność biura, nie szukaj dalej.

Nieruchomości Marcin Roś mają przyjemność zaprezentować Państwu działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, symbol w MPZP 14MNU..Nieruchomość o powierzchni 1082 m2, z ogromnym potencjałem, położona przy doskonale skomunikowanej ulicy Cieszyńskiej, w Jastrzębiu-Zdroju. Jest to idealna lokalizacja do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dopuszczenia i wskaźniki oraz ich opisy szczegółowo ujęte w planie MPZP.

UCHWAŁA NR VI.57.2026 RADY MIASTA JASTRZĘBIE-ZDRÓJ z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Ruptawa o symbolu roboczym R16 w Jastrzębiu-Zdroju

file:///C:/Users/48669/Downloads/mpzp_VI.57.2026_IFIII.4131.1.54.2026.pdf

§ 19. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1MN-U, 3MN-U do 23MN-U, 44MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług: 1) przeznaczenie: a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) teren usług; 2) przeznaczenie wykluczone: a) teren zabudowy mieszkaniowej szeregowej lub grupowej, b) teren usług handlu wielkopowierzchniowego; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) zakazuje się lokalizacji myjni samochodowych, b) zakazuje się lokalizacji garaży w zespołach powyżej 5 stanowisk; 4) parametry i wskaźniki oraz zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 45%, ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: C441B771-3BAA-4900-BB01-37F0CBF10931. Podpisany Strona 11 b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych 9 m, f) linie zabudowy zgodnie z częścią graficzną ustaleń planu, g) geometria dachów: dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych symetrycznym względem kalenicy do 45 stopni; 5) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki: a) zabudowy wolnostojącej oraz usługowej 700 m2 , b) zabudowy bliźniaczej 400 m2 .

Atuty nieruchomości:

dostęp do niemal wszystkich mediów:
- energii elektrycznej, 
- linii gazu,
- wodociągu miejskiego,
- doskonała lokalizacja, duża przepustowość pojazdów, kierunek Jastrzębie-Zdrój - Zebrzydowice - Cieszyn - Republika Czeska.
- wzorcowa ekspozycja.

(Oznaczenie 27MNU w MPZP)

Szczegółowych informacji udziela prowadzący ofertę:  Marcin Roś, tel: 500-164-559.

Serdecznie zapraszamy do współpracy, na prezentację jak i do samego zakupu. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.

Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.